Квартири з низьким рівнем доходу . Програми державна допомога в житлі включати подати заявку на квартири з низьким рівнем доходу . Державне житло, що надається державними або федеральними установами, житло в приватному житловому комплексі, що фінансується державою, або ваучер, який допоможе знайти відповідне житлове приміщення через орендодавця Розділ 8 .
Подача заявки на державні програми житлового будівництва починається з вашого міського чи окружного державного управління житлового будівництва. У той час як ЕТАП Контролює потреби в житлі на рівні міст і штатів, Департамент житлового будівництва та міського розвитку Сполучених Штатів є федеральним органом нагляду.
Квартири державного житлового управління
Державні квартири. Департаменти з низьким рівнем доходу. ЗОЗ у містах підтримують програми, які допомагають окремим людям та сім'ям. Подайте заявку у місцеву PHA. Зауважте, що перевага надається тим, хто працює принаймні неповний робочий день, відвідує школу або є людьми похилого віку.
Кандидати повинні пройти перевірку, не мати судимостей та бути законними резидентами. Вони не можуть мати споживчі борги, що перевищують 60 відсотків доходу сім'ї.
Процес подачі заявки в PHA включає збирання імен всіх членів сім'ї, які будуть проживати вдома, та надання їхніх дат народження, номерів соціального страхування та останніх даних про житло та роботу. Більшість відділень ЗДО мають списки очікування; Поговоріть зі своїм співробітником про альтернативні варіанти.
Підготуйтеся з усією інформацією, щоб переконатися, що ви внесені до списку в той самий день, коли ви поїдете. Якщо вам доведеться пізніше принести папери, як -от оплати, це відкладе ваш запит.
Розділ 8
заявка на квартири з низьким рівнем доходу.
Якщо ви не можете отримати будинок через комплекс, що фінансується PHA, запитати ваучер на розділ 8 . Ваучер призначений для малозабезпечених сімей, дохід яких не перевищує 50 відсотків середнього доходу по площі. Ваучери оплачують орендодавців -учасників напряму, різницю сплачує орендар.
Запитайте їх в офісі PHA у вашому регіоні . Ймовірно, також буде список очікування для ваучерів розділу 8. Перевага надається сім'ям бездомних, тим, хто сплачує більше 50 відсотків свого доходу за оренду, та тим, хто мимоволі переміщений.
Заявки вимагають інформації заявника, включаючи номер соціального страхування, дату народження та історію роботи. Для отримання статусу вищого пріоритету необхідно включити підтвердження поточних доходів від оренди та витрат.
Субсидоване приватне житло
Оренда квартир з низькими доходами . Дотаційне житло, що перебуває у приватній власності, включає багатоквартирні комплекси, які утримують певну кількість житлових одиниць. Комплекс не належить та не експлуатується ШКІРА . Орендна плата зазвичай не субсидується повністю. Комплекс отримує податковий кредит за орендарів, які мають право на отримання житла або субсидії PHA.
Після того, як ви подали заявку в офіс PHA, попросіть свого працівника надати список приватних варіантів житла, що субсидується. Вам доведеться запитати це безпосередньо у комплексі, щоб вони його розглянули. Це хороший варіант для сім’ї, яка зазнає тимчасових труднощів, але планує орендувати комплекс пізніше без субсидії та без необхідності знову виїжджати.
Як претендувати на житло з низькими доходами
Вам може бути цікаво: Як я можу претендувати на житло з низькими доходами? Щоб розпочати роботу, вам необхідно знати визначення вашого округу щодо низького доходу. Наприклад, сім'я з чотирьох осіб, яка проживає в Сан-Франциско з сукупним річним доходом 129 000 доларів або менше, матиме право на житло з низькими доходами. У Нью -Йорку ця цифра становить 85 350 доларів. Тим часом у Чикаго це 71 300 доларів. Ці обмеження змінюються щорічно, тому перевірте це Калькулятор житла та містобудування (HUD) для отримання найсучасніших меж доходу для вашого округу.
Найкращий спосіб дізнатися, чи маєте ви право на житло з низькими доходами (Громадське житло та Розділ 8),-це звернутися до місцевого органу житлового забезпечення. Щоб знайти контактну інформацію державних житлових агентств у вашому місті, відвідайте сторінку Веб -сайт HUD . Більшість місцевих органів житлово -комунального господарства також підтримують власні веб -сайти, тому ви можете знайти відповідну інформацію, шукаючи в Інтернеті місцевий орган житлового будівництва.
Після визначення того, що ви маєте право на житло з низьким рівнем доходу, вам потрібно буде підтвердити свій дохід у HUD. Для підтвердження доходу можна скористатися:
- Останні дані про оплату праці
- Рахунки
- Податкові декларації IRS
Можливо, вам також доведеться надати історію оренди, пройти перевірку кримінальної справи та надати доказ того, що ви громадянин США або законний резидент.
Знайдіть відділ
Після того, як ви підтвердите, що маєте право на житло з низькими доходами, наступним кроком є пошук квартири.
Ви також можете перевірити Пошук доступного житла на веб -сайті HUD. Тут можна знайти великий комплексний ресурс посібник з доступного житла .
Знайшовши доступні варіанти, отримайте та заповніть заявку на оренду. Ви хочете, щоб інформація про ваше господарство була доступною. Для всіх мешканців, які проживатимуть у вашому житловому будинку, вам знадобляться:
- Повні імена
- Розмір доходу та підтвердження доходу
- Перелік індивідуальних активів
- Номери соціального страхування
Інформація про те, як подати кожну заяву, різна, але кожна жива громада чи орендодавець надають її до подання заяви. Обов’язково дотримуйтесь інструкцій для кожної спільноти та відповідно подавайте заявки. Вас можуть поставити в список очікування, і якщо ви це зробили, ми можемо з вами зв’язатися і запитати, чи хочете ви залишитися в списку очікування. Негайно реагуйте, щоб уникнути видалення зі списку.
Що станеться, якщо мій дохід зміниться?
Важливо бути чесним щодо будь -яких змін у вашому доході. Якщо вас спіймають на приховуванні інформації або брехні про свої доходи, ви можете ризикувати повністю втратити право на участь. Якщо ви отримуєте підвищення або будь -який інший додатковий дохід, негайно повідомте про це своєму працівнику з питань державного житлового господарства або працівнику Розділу 8. Найімовірніший сценарій полягає в тому, що вам не доведеться переїжджати, але, можливо, доведеться платити трохи більше орендної плати. .
Інші міркування
Залежно від того, де ви живете, час, необхідний для отримання дозволу на державне житло чи блок 8, може бути довгим. Міста по всій країні борються з величезними списками очікування; багато міст навіть були змушені закрити свої списки очікування без встановленої дати, щоб їх знову відкрити. Поговоріть зі своїм місцевим HUD, щоб дізнатися, які обмеження щодо житла з низькими доходами є у місті, куди ви хочете переїхати.
Порада
Щоб дати вам уявлення про те, де ви стоїте відносно середнього доходу, обмеження доходу HUD за 2010 рік показують, що 80 відсотків середнього доходу для чотиримісного домогосподарства в столичному районі Сан-Хосе-Саннівейл-Санта-Клара, Каліфорнія, становить $ 80 700. 50 відсотків медіани для одного сімейства дорівнює 51 750 доларів США.
Незважаючи на ці відносно високі обмеження, Звіт про характеристики резидентів HUD показує, що 97 відсотків мешканців державного житла в столичному районі Сан -Хосе заробляють менше 30 відсотків середнього доходу району, що становить 31 050 доларів США, станом на 2010 рік.
Посилання
- Департамент житлового будівництва та міського розвитку США: інформаційний бюлетень ваучера на вибір житла
- Житловий орган міста Лос -Анджелес: Заява про державне житло
- Департамент житлового будівництва та міського розвитку США: допомога в оренді
Засоби
Зміст
- Квартири державного житлового управління
- Розділ 8
- Субсидоване приватне житло
- Як претендувати на житло з низькими доходами
- Знайдіть відділ
- Що станеться, якщо мій дохід зміниться?
- Інші міркування
- Порада
- Посилання
- Засоби
- Як зняти квартиру без кредиту в США?
- Як отримати ліцензію на догляд за людьми похилого віку?
- Як очистити срібло і врятувати його від забруднення ...
- Як дізнатися, чи є у мене наказ про депортацію?
- Як отримати ліцензію на догляд за людьми похилого віку? - Все тут
- Як заповнити грошовий переказ ув’язненому