Як зняти квартиру без кредиту в США? . Нарешті воно досягло США і має чинна документація і можливо навіть роботу . Тепер вам просто потрібно місце для проживання, але у вас немає кредитний рейтинг показати свого майбутнього власника. Як іммігрант чи власник візи, вам може бути цікаво як отримати квартиру без кредиту .
Нижче ми розглянемо деякі з ваших варіантів, а також дослідимо, як особиста позика може бути правильним рішенням для вас.
Ось 9 способів оренди без кредитної історії
1. Знайдіть приватного власника
Ви коли -небудь бачили слова 'квартири в оренду без кредитної перевірки' або 'приватний власник без перевірки кредиту' у ваших місцевих або онлайн -оголошеннях? Це, безперечно, робота приватного орендодавця, який відчайдушно наповнює свою оренду нерухомості орендарями, щоб полегшити фінансовий тягар іпотеки, комунальних послуг та податків на нерухомість. І ваша потреба дорівнює більш гнучким правилам перевірки кредитів для вас.
Компанії з управління квартирами та квартирні асоціації, ймовірно, проведуть кредитну перевірку заявника та обґрунтують їх схвалення чи несхвалення тільки за цією інформацією . Однак приватними власниками можуть бути більше прощати . Їх зацікавленість стати вашим орендарем може означати, що вони готові піти на компроміс щодо вашої відсутності кредитної історії. Швидше за все, на цьому маршруті ви не знайдете квартир для перевірки кредитів.
2. Попросіть когось із хороших кредитів стати вашим співпідписувачем
Якщо ви не можете надати хорошу кредитну історію, можливо, варто попросити родича, такого як ваш батько чи брат, бути вашим співпідписувачем. Звичайно, ваш співпідписувач повинен мати хорошу кредитну історію, щоб допомогти вашій заявці пройти лінію, але майте на увазі, що він не повинен жити з вами.
Спільне підписання просто означає, що якщо ви не можете сплатити орендну плату, ваш підписувач несе відповідальність за покриття цих витрат. Спільне підписання - це не те, що слід сприймати легковажно. Переконайтеся, що ваші орендні платежі завжди вчасно, щоб уникнути того, щоб кохана людина поспішала погасити ваш борг.
3. Знайдіть співмешканця з хорошою кредитністю.
Якщо ви не можете отримати співпідписувача або вирішили цього не зробити, наступним корисним кроком буде пошук a співмешканка мати хорошу кредитну історію. Бонусні бали, якщо він або вона вже орендують квартиру!
Власники будинків, незалежно від того, є вони приватними чи великими, можуть схвалити вашу заявку на основі вашого сукупного доходу, а також кредитного рейтингу вашого співмешканця.
4. Запропонуйте заплатити більше заздалегідь
Зокрема, у випадку приватного орендодавця, ви можете перемогти лінію, запропонувавши оплатити більшу частину своїх витрат заздалегідь, будь то орендна плата за додатковий місяць або більший бонус. Це не тільки показує вашому орендодавцю, що ви фінансово спроможні, але і що ви серйозно ставитесь до оренди нерухомості і не боїтесь класти свої гроші туди, де ви рот.
Звичайно, важливо, щоб у вас дійсно були доступні кошти, щоб мати можливість рухатися вперед. Крім того, не думайте, що це дає вам можливість вийти з тюремної картки. Переконайтеся, що ви сплачуєте решту орендної плати вчасно або рано, і ніколи не запізнюйтесь.
5. Покажіть доказ доходу
Якщо ви не маєте кредиту і не можете знайти співпідписувача або співмешканця з хорошою кредитною оцінкою, то не все втрачено. Можливо, ви зможете пред’явити орендодавцю докази свого доходу, щоб надати докази того, що ви можете дозволити собі виплачувати орендну плату принаймні у найближчому майбутньому.
Майте на увазі, що власники будинків зазвичай шукатимуть такий дохід у два -три рази більший ніж те, що вони просять орендувати. Крім того, якщо у вас є активи або гроші на заощадженнях, обов’язково згадайте і про них.
6. Запропонуйте якнайшвидше переїхати
Вакантне майно коштує власникам будинків багато грошей, оскільки кожен місяць означає, що вони втрачають потенційний дохід. Пропозиція негайно заселитися може допомогти переконати орендодавця віддати вам квартиру. Вони зможуть знову отримувати прибуток від оренди, як тільки розпочнеться їх оренда, замість того, щоб чекати ідеального орендаря з відповідним кредитним рахунком.
7. Надішліть запит на місячну угоду
Місячна угода пропонує універсальність як для орендодавця, так і для орендаря. Ніхто не укладає довготривалий контракт. Орендодавцю може не сподобатися менеджер, пов'язаний з місячною угодою, тому він може вимагати вищої щомісячної ренти. Але вони отримують більше готівки та можливість припинити угоду, як тільки закінчиться місяць.
8. Сплатіть оренду за перший місяць наперед
Власники, по суті, ведуть бізнес, і кожен бізнес потребує позитивного грошового потоку. Запропонуйте оплатити перші кілька місяців орендної плати наперед. Орендодавець, безумовно, сприйме ваш запит серйозно.
9. Надайте більший страховий або орендний депозит
Це найкраща та найефективніша порада, як отримати квартиру без кредиту. Пропозиція оплатити а заставу найбільший (він же орендний депозит). Це покаже ваш дохід і визначить вашу прихильність до власника. Власник також матиме охорону на випадок, якщо він залишиться без оплати. Оскільки значна частина ризику орендодавця зменшується, цілком ймовірно, що це могло б переконати його віддати вам квартиру, незважаючи на відсутність кредитної оцінки.
Часті запитання
Як знайти співпідписувача?
Коли хтось погоджується підписати для вас договір оренди, це велика справа, оскільки вони погоджуються оплатити рахунок у разі, якщо ви не зможете оплатити орендні платежі. Тому, шукаючи співпідписувача, найкраще звертатися лише до тих, з ким у вас близькі та довірливі стосунки, наприклад, до батьків чи брата чи сестри.
Який кредитний рейтинг потрібен для оренди квартири?
Хоча іноді ви не можете знайти квартири для перевірки кредитів, у більшості випадків вам знадобиться кредитний рейтинг щонайменше між 600 і 620. У середньому більшість кредитних балів падають між 600 і 750. Оцінка 700 і більше вважається хорошою і що -небудь 800 або більше - це чудово.
Як я можу отримати квартиру без доходу?
Якщо ви збираєтесь орендувати квартиру без підтвердження доходу чи кредитної історії, вам знадобиться співпідписувач або співмешканець з достатнім доходом та кредитною історією. Однак, можливо, вашому співпідписувачеві потрібно буде подати заяву та надати документи для підтвердження вашої зарплати.
Чи можна зняти квартиру з рахунком 500 кредитів?
Якщо орендодавець не дбає про кредитний рейтинг заявника, то можна орендувати квартири без кредитного чека з кредитною оцінкою нижче 500. Однак, якщо це не так, то прийнятний доказ доходу, або ви можете потрібен співпідписувач або співмешканець з набагато вищим кредитним рейтингом.
Заключна порада
Оренда будинку чи квартири без кредитної історії може стати проблемою, але це, звичайно, можливо. Щодо квартир без кредитної перевірки, шукайте ті, які пропонують приватні власники, оскільки вони можуть бути більш поблажливими до кредитної історії. Ви також можете посилити свою заявку на оренду, попросивши когось із хороших кредитів бути вашим співпідписувачем, знайти співмешканця з хорошою кредитністю, запропонувати оплатити більші витрати заздалегідь або показати докази достатнього доходу, активів чи заощаджень.
Відмова від відповідальності: Це інформаційна стаття.
Redargentina не дає юридичних або юридичних порад, і не має на увазі це як юридичну консультацію.
Переглядач / користувач цієї веб-сторінки повинен використовувати вищезазначену інформацію лише як орієнтир і завжди повинен звертатися до вищезазначених джерел або до представників уряду користувача, щоб отримати найновішу інформацію на той момент, перш ніж прийняти рішення.
Зміст
- Ось 9 способів оренди без кредитної історії
- 1. Знайдіть приватного власника
- 2. Попросіть когось із хороших кредитів стати вашим співпідписувачем
- 3. Знайдіть співмешканця з хорошою кредитністю.
- 4. Запропонуйте заплатити більше заздалегідь
- 5. Покажіть доказ доходу
- 6. Запропонуйте якнайшвидше переїхати
- 7. Надішліть запит на місячну угоду
- 8. Сплатіть оренду за перший місяць наперед
- 9. Надайте більший страховий або орендний депозит
- Часті запитання
- Заключна порада