Скільки коштує дозвіл на будівництво в США?

Скільки коштує дозвіл на будівництво

Дозвіл на будівництво будинку. Середня національна вартість дозволу на будівництво становить приблизно 1184 долари . Власники витрачають між ними 396 доларів і 1973 долари . Залежно від місто де я живу , вартість може досягати 7500 доларів , а невеликі міста можуть лише стягувати плату 100 доларів від a.

Якщо ви маєте намір брати участь у будівництві або реконструювати будинок, дозволи є серйозними вимогами, які дотримуються державні та місцеві органи влади для забезпечення дотримання правил будівництва. Зазвичай для цього потрібен дозвіл на будівництво структурних надбудов, ремонтів і навіть електричних або сантехнічних проектів у вашому домі .

Вартість дозволу на будівництво

* Діапазон цін 0 доларів означає, що певний проект може не вимагати дозволу в залежності від складності роботи.

Середня вартість дозволів на будівництво

Крім середньої по країні ціни 1200 доларів Для отримання дозволу на будівництво кілька штатів діють за своїми власними вказівками, коли мова йде про проекти нового будівництва або реконструкції. Нижче наведено стандартні процедури та ціни для Каліфорнії, Орегону та Айдахо:

Витрати на дозвіл на будівництво в Каліфорнії

Для будівництва нових будівель та більшості реконструкційних робочих місць у штаті потрібен дозвіл. Загалом, державна ціна на дозволи на будівництво не існує, оскільки юрисдикція, як правило, залишається за кожним графством вирішувати за його мешканців. Тим не менш, ви можете очікувати, що ваші загальні збори за дозвіл становитимуть діапазон між ними 6% та 18% загального бюджету вашого проекту.

Витрати на дозвіл на будівництво Орегону

На щастя, цей штат пропонує багато обмежень щодо дозволів на будівництво та стягує лише плату, виходячи із загальної вартості вашого проекту. Наприклад, якщо у вас є ремонт ванної кімнати, це буде коштувати 10 000 доларів , очікувані платежі за дозвіл приблизно 300 доларів або 3% . За додаткові дозволи щодо сантехнічних, електричних та механічних робіт плата залежить від загальної кількості чи типу об’єктів. Кожен округ пропонує власні моделі ціноутворення на ці витрати, тому не забудьте уточнити у місцевих органів влади точну оцінку.

Вартість дозволу на будівництво Айдахо

Як і Орегон, Айдахо пропонує модель оціночної ціни для розрахунку загальної плати за дозвіл на будівництво для проекту. Наприклад, при оцінці 10 000 доларів Крім того, в номері можна очікувати плати за дозвіл трохи більше $ 250 або 2,5%. Інші округи штату працюють так само, хоча ви можете понести додаткові збори за перевірку, які не обов’язково входять до пакета дозволів. Плата за загальний огляд менше 50 доларів на годину .

Вартість дозволу на будівництво житла проти комерційний

Ці два типи проектів схожі, коли йдеться про отримання дозволів, але комерційні будівлі, як правило, дорожчі.

Комерційні будівлі:

• Представляють бізнес
• Вимоги та процеси затвердження є більш жорсткими.
• Плата за дозвіл та перевірку є вимогливою та дорогою

Житлові будинки:

• Являє собою житлові приміщення для сімей, пар, окремих осіб.
• Вимоги та процес затвердження є індивідуальними, часто менш жорсткими
• Плата за дозвіл та інспекцію залежить від законодавства округу, місця розташування та типу виконаних робіт

Комерційні будівлі все ще повинні подавати заявку на отримання того самого дозволу на будівництво, що і житлове приміщення для будь -якого типу нового будівництва або реконструкції, хоча до загальної вартості застосовується додаткова оцінка разом із платою за подання дозволу. У більшості випадків він застосовується між 1% і 5% вартості договору на додаток до дозволу на будівництво.

Крім того, комерційні будівлі обкладаються суворими платами за огляд відповідно до державних та місцевих норм, тоді як житлова нерухомість обкладається лише окружними зборами, які часто є частиною пакета дозволів на будівництво. Точні ціни на ці два типи нерухомості уточнюйте у місцевих органів влади перед початком будівництва.

Що таке дозвіл на будівництво?

Дозвіл на будівництво - це офіційний документ, необхідний для початку законно дозволеного будівництва або ремонту нерухомості. Кожна юрисдикція, включаючи штати, округи, міста чи селища, має різні вимоги щодо видачі дозволів разом з різними будівельними нормами та платами, пов’язаними з дозволами.

По суті, Рада дозволів та перевірок або the Дошка забудови та зонування Ви знаєте, що таке дозвіл власника, коли будівельник подає план. Після сплати зборів видаються дозволи. Пізніше агентство перевірить будівництво, щоб переконатися, що воно відповідає коду.

Навіщо потрібні дозволи?

Обґрунтування дозволу на будівництво включає охорону здоров'я та безпеку населення, послідовність якості будівництва та спрощення оцінки майна. Найважливіше з них - безпека та здоров'я. Неправильно побудовані, дротові або водопровідні будівлі можуть призвести до небезпечних умов, які торкнуться більшої кількості людей, ніж просто власника чи мешканців об’єкта. Ці умови можуть включати ризик пожежі через погану проводку, захворювання через погану водопровідну систему та травмування особи через погану цілісність конструкції.

Коли потрібен дозвіл?

Відповідь на це питання залежить від ваших місцевих правил будівництва та ремонту. Загалом, міські та приміські райони потребують більше дозволів, ніж сільські; Однак профілактика завжди краще, ніж лікування.

Нижче наведено обставини, які часто вимагають дозволу на будівництво:

Нове будівництво

На будівництво або будівництво нового будинку або іншої споруди, як правило, потрібен дозвіл. Ця категорія включає такі споруди, як пансіонати, гаражі, складські будівлі та альтанки. У багатьох районах також потрібен спеціальний дозвіл на будівництво огорож та екранів для конфіденційності, якщо вони розміщені в бетоні.

Доповнення кімнати або переобладнання

Це включає в себе додавання нових кімнат або сонячної кімнати в будинок, але це також включає будівництво внутрішніх дворів, веранд і палуб, залежно від місцевих кодексів. Огородження гаража можна вважати доповненням, оскільки це збільшить опалювальний простір у будинку.

Великий ремонт

Це може включати в себе все - від відновлення старого будинку до ремонту застарілої кухні або ремонту гаража до нудної ванної кімнати. Багато власників нових будинків, які придбали найкращого ремонтника, мають проблеми тут, не звертаючись за дозволами на реконструкцію свого старого будинку або відхиляючись занадто далеко від представлених планів реконструкції.

Структурні зміни

Структурні зміни, як правило, передбачають зміни кісток структури, включаючи додавання або видалення стін або обробку горища або підвального приміщення. Ще один приклад - знесення. Ці дозволи можуть бути особливо важливими при зміні несучих частин конструкції, оскільки в разі їх незадовільного зміни конструкція може бути засуджена як небезпечна.

Електричні, сантехнічні та механічні роботи

Ці три сфери охоплюють величезний обсяг потенційних будівельних або ремонтних робіт і можуть вимагати окремих форм на додаток до фактичного дозволу на будівництво. Деякі приклади такого виду робіт включають встановлення зовнішнього освітлення, додавання гідромасажної ванни або заміну гаражних воріт. Залежно від території, на деякі з цих проектів може знадобитися дозвіл. В інших місцях може і не бути. Для встановлення складної системи домашньої автоматизації також може знадобитися дозвіл.

Як отримати дозвіл

Власник або підрядник повинен заповнити відповідні форми та повернути їх із платою місцевій владі, що регулює дозволи на будівництво, залежно від розташування майна. Дозвіл можна негайно затвердити, вимагати змін або пройти подальший розгляд. Це може бути складний процес. Будівництво повинно розпочатися лише після надання остаточного дозволу та видачі дозволів на будівництво.

Що таке дозвільна послуга?

Дозвільна служба - це компанія, яка керує процесом подання заяви про дозвіл на будівництво від імені власника чи підрядника. У середньому можна очікувати оплати між 35 і 70 доларів на годину коли брати на роботу службу дозволу на будівництво або послугу прискорення отримання дозволу. Крім того, можливо, вам доведеться заплатити додаткові збори за поїздки, копії, милі та понаднормові роботи, якщо процес особливо складний. Ось короткий опис послуг, які вони пропонують:

• Подбайте про оформлення документів від вашого імені
• Відстежуйте збори та перевірки, щоб уникнути додаткових або непотрібних витрат
• Досконале знання вимог дозвільних документів для спрощення процесу.
• Це дозволяє зосередитися на приємних частинах будівництва або реконструкції.

Дозвільна служба може гарантувати, що кожна форма заповнена належним чином і що кожен дозвіл є таким, яким він має бути, уникаючи труднощів у процесі. Дозвільні послуги допомагають власникам будинків уникати штрафів, розпоряджень про припинення роботи або судових дій щодо своїх проектів. Його наявність зменшує ймовірність поганих перевірок або ненавмисних порушень дозволів. Загалом, послуги з видачі дозволів знімають частину стресу та розчарувань із рівняння будівлі.

Фактичні витрати на дозвіл залежать від розташування майна та виду робіт, які там будуть виконуватися. Для багатьох власників будинків процес подання заяви про дозвіл може здатися лякаючим, але його неможливо уникнути, не ризикуючи штрафами або ще гірше. Ці послуги є чудовою альтернативою для власників будинків, які вважають за краще не мати справу з усіма документами.

Питання що часто задаються

Скільки коштують дозволи на будівництво?

Остаточна вартість дозволів на будівництво залежить від типу проекту та його складності. Однак ви можете розраховувати на оплату між ними 1200 і 2000 доларів у платі за дозвіл під час виконання проектів будівництва будинку. Наприклад, дозвіл на добудову кімнати може коштувати дорого 1500 доларів, ремонт санвузла може коштувати дорого 1200 доларів. Перевірте у місцевих органів влади точні оцінки та планування наперед.

Що вимагає дозвіл на будівництво?

Проекти, які потребують дозволу на будівництво, включають:

• Будь -яке нове будівництво у вашому домі.
• Доповнення кімнати або переобладнання
• Великий ремонт у вашому домі або на відкритому повітрі
• Структурні зміни у вашому будинку або на відкритому повітрі.
• Будь -які електричні, сантехнічні або механічні роботи, проведені у вашому домі або на відкритому повітрі.

Скільки часу потрібно на отримання дозволу на будівництво?

Після подання вашої заявки зазвичай для отримання дозволу на будівництво житлової нерухомості потрібно два тижні, а для затвердження комерційної нерухомості - до чотирьох тижнів. Деякі дозволи на невеликі вакансії можуть бути отримані в той же день, але вам слід уточнити у місцевих органів влади, яка документація потрібна і які вакансії підходять для швидких змін.

Що буде, якщо будувати без дозволу?

Якщо вас застають будувати без дозволу, вас можуть змусити закрийте свій проект та сплачувати великі штрафи для отримання відповідності. У деяких випадках порушення ліцензії на дозвіл можуть призвести до витрат, які збігаються або перевищують загальну суму для самого проекту, тому завжди варто отримати дозвіл перед початком будь -якої роботи над проектом.

Чи може власник оформляти власні дозволи?

Так , орендодавець може отримати власні дозволи, проконсультувавшись з місцевими установами та надавши свою адресу та особисту інформацію. Це корисний ресурс для власників будинків або підрядників, які втратили дозвіл і потребують додаткових копій.

Що таке дозвіл власника-забудовника? Мені потрібен один?

Дозвіл власника-забудовника-це тип дозволу, який покладає на вас персональну відповідальність за роботу над вашим проектом. Ви повинні отримати цей вид затвердження, якщо плануєте робити все будівництво самостійно та виступати як власний підрядник.

В цілому ви економите гроші, не передаючи цю роботу іншим особам, які можуть стягувати додаткові збори за найм субпідрядників та денних працівників. Однак основним недоліком такого типу дозволу є те, що він підлягає великому фінансовому ризику у випадку, якщо терміни не будуть дотримані вчасно або якщо працівник, якого ви найняли, отримав травму на роботі.

Вартість дозволу на переобладнання гаража

Дозвіл на переобладнання гаража коштує між 1200 і 1500 доларів . У більшості міст цей тип проекту вважається продовженням будинку і для виконання робіт знадобиться загальний дозвіл на будівництво. Ціна вища через будівельні аспекти, такі як електропроводка, установка ОВК, виходи, повітроводи та вентиляційні отвори.

Вартість електричного дозволу

Отримання такого виду дозволів коштує між 10 і 500 доларів залежно від кількості та складності електричних потреб вашого проекту. Вартість електромонтажних робіт залежить від:

• загальна кількість контурів
• підсилювачі
• заглушки
• встановлені виходи

Окремо ці компоненти є доступними, але якщо мова йде про велику кількість і більшу напругу, ціна може стрімко зрости, збільшивши витрати на отримання дозволу. Для невеликого ремонту (наприклад, заміни ламп або встановлення стельового світильника) не потрібен дозвіл, тоді як для будь -якого проекту, який вимагає прокладки електропроводки або проведення електропроводки на новому місці.

Вартість дозволу на покрівлю

Якщо ви плануєте перекривати дах будинку або споруди, ви можете розраховувати на оплату між ними 225 і 500 доларів за дозвіл. Ваш перший дозвіл на будівництво охоплює дахи під час реконструкції будинку, тому ви можете заощадити гроші, склавши інші проекти в одну ліцензію. Однак дозвіл на покрівлю є окремою вимогою для одноразових проектів. Зазвичай охоплює до першого 1000 квадратних футів , але після цього вам, можливо, доведеться платити більше за будь -які додаткові квадратні фути. Наймаючи підрядника, вони повинні мати можливість включити вартість допомоги на дах до свого остаточного рахунку.

Вартість дозволу на паркан

Ви можете розраховувати на оплату навколо 60 доларів за дозвіл на паркан. Необхідність отримання дозволу на паркан повністю залежить від того, де ви живете. Наприклад, якщо ви живете в міському місті з великою кількістю людей, то вам, ймовірно, потрібен дозвіл на паркан. Хороший загальне правило враховувати те, що парканів менше, ніж 6 футів заввишки вони, як правило, не потребують дозволу.

Вартість дозволу на водопровід

Середня вартість дозволу на ці проекти знаходиться між 50 і 500 доларів . Сантехніка працює подібно до електричних робіт, що означає, що її складність має порівнянні ціни та моделі дозволів. Все, що потребує наступного, потребує затвердження:

• повторювання
• заміна зливу
• заміна каналізації
• нова сантехніка
• встановлення нового водонагрівача

Крім того, ліцензії на кожен проект сантехніки коштують дещо по -різному. Хорошим способом уникнути цих зборів є планування повного ремонту будинку або ванної кімнати. Таким чином, ви можете отримати дозвіл на охоплення всіх аспектів роботи, а не фрагментів.

Витрати на дозвіл на ОВК

Оскільки ці проекти передбачають встановлення повітропроводів та вентиляційних отворів у всьому будинку, вони, як правило, несуть дозвільні витрати між ними 1200 і 2000 доларів . Загалом вони підпадають під загальну вимогу дозволу на будівництво, і підрядник повинен мати можливість включити цю плату до загальної вартості встановлення системи опалення та охолодження. Навіть якщо ви замінюєте зламаний прилад, вам потрібен дозвіл на проходження остаточної перевірки та забезпечення функціональності від підрядника, ТСЖ, власника тощо.

Витрати на дозвіл на будівництво

Ці дозволи коштують між 1200 і 2000 доларів, оскільки вони включають багато елементів, які виправдовують структурні зміни в цілому будинку чи проекті. Наприклад, ці проекти можуть поділяти таку ж вартість, що і загальний дозвіл на будівництво:

• знімати або будувати внутрішні стіни
• залити бетонний підвал
• будівництво патіо
• реконструкція кухні
• ремонт даху пов'язаний з будівництвом.

Обов’язково уточнюйте у підрядника, архітектора чи інженера, коли ви визначаєте остаточну вартість будівництва будинку, щоб переконатися, що ви відповідаєте всім правильним вимогам дозвільного документа. Вони повинні мати можливість включити приблизну оцінку до своєї остаточної ціни.

Вартість дозволу на вбиральню

Щоб зробити ремонт у ванній кімнаті або додати її до свого будинку, потрібен дозвіл, вартість якого становить між ними 1200 і 2000 доларів . Для виконання кожного з цих завдань вам знадобиться загальний дозвіл на будівництво, щоб пройти перевірку:

• сантехніка
• електричний
• будівництво
• Кондиціонер

Підрядник повинен мати можливість надати вам остаточну вартість реконструкції ванної кімнати.

Вартість дозволу на покриття

Для наявних дахів до будинку або зовнішнього простору дозвіл не потрібен. Однак остаточна вартість будівництва нової колоди може включати плату за дозвіл у розмірі до 500 доларів . Найкраще в чохлах те, що вони, як правило, не вимагають спеціальних будівельних компонентів, таких як електропроводка, покрівля, заглушки тощо.

У деяких випадках вам може знадобитися найняти геодезиста, щоб оцінити, куди може поширюватися ваше покриття. Крім того, якщо ви плануєте будувати додаткові споруди на своїй власності, може бути корисним змінити домашню зону, щоб вивчити ваші можливості. У будь -якому випадку ваш підрядник повинен мати можливість надати вам необхідні дозволи на ваш проект покрівлі.

Вартість дозволу на навіс

Для сараїв, які включають придатні для проживання речі, такі як електрика, сантехніка, вилки тощо, буде потрібно дозвіл на будівництво, яке може коштувати до 2000 доларів . Те саме правило застосовується до сараю, який охоплює велику площу і не піддається обмеженням зонування.

Залежно від площі вашого сараю, вам може не знадобитися дозвіл на його будівництво. Встановлення навісу 6 футів на 8 футів або 8 футів на 8 футів це, як правило, підпадає під більшість вимог відповідності та не гарантує отримання дозволу. Фактично, ви навіть можете купити готові навіси у вашому місцевому будівельному магазині, які є чудовим місцем для додаткового зберігання з мінімальним обслуговуванням.

До кожного округу пред'являються різні вимоги, тому перед тим, як розпочати та працювати над цією загальною вартістю вашого проекту сараю, обов’язково уточніть у вашій місцевості.

Вартість дозволу на перголу

Більшість пергол не потребують дозволу на встановлення, оскільки вони не є повністю спорудою під відкритим небом. Вони, як правило, не мають критого даху, стовпи, що підтримують конструкцію, не проникають глибоко в землю, і вони, як правило, не мають складних систем освітлення чи електричної проводки.

Маючи це на увазі, якщо ви плануєте залучити будь -який із цих аспектів до свого проекту, то вам може знадобитися загальний дозвіл на будівництво, вартість якого становить 1200 і 2000 доларів . Вартість будівництва перголи може швидко збільшитися через її конструкцію, тому подумайте про придбання комплекту збірної перголи, який виключає потребу в дозволі та його легко налаштувати, якщо вас турбують фактори затвердження.

Плата за огляд будівель

Після того, як ваші проекти будуть завершені, вам може знадобитися найняти будівельного інспектора, який схвалить роботу або запропонує оцінку вашого будинку. В середньому власники будинків витрачають трохи більше 300 доларів у цій службі з типовим діапазоном між 200 доларів та 500 доларів .

Обов’язково проведіть дослідження та отримайте від інспекторів різні цитати. Також пам’ятайте, що такі фактори, як розмір будинку, складність вашого будинку та загальний час огляду, відіграють певну роль у визначенні остаточної ціни. Інше, що слід мати на увазі, це те, що якщо ви отримаєте дозвіл на будівництво для проекту, він повинен пройти безкоштовний процес перевірки, коли він буде завершений.

Вартість дозволу на підвал

Ви можете розраховувати на оплату між 1200 і 2000 доларів на отримання дозволу в межах остаточної вартості реконструкції підвалу. Ваш підвал знаходиться всередині вашого будинку і, як правило, включає різні придатні для проживання компоненти, такі як електрика, водопровід, опалення та охолодження, і може потребувати додаткових будівельних робіт. Для цього вам потрібно буде отримати загальний дозвіл на будівництво, щоб переконатися, що всі роботи відповідають вимогам та кодексу.

Вартість дозволу на вікно

Щоб відремонтувати або замінити існуючі вікна, більшість міст та округів вимагають наявності дозволу, який коштує між ними 200 і 600 доларів . Причини отримання дозволу на вікно полягають у тому, що нові повинні відповідати певним стандартам для забезпечення кодів безпеки та енергії.

Наприклад, існують стандарти для розетки, загартованого скла, виявлення диму, виявлення вуглекислого газу та енергоефективності. Хороша новина полягає в тому, що дозволи на вікна можна придбати за лічильником за вікно. Дозвіл на встановлення одного вікна може коштувати дорого 200 доларів , де Від 2 до 5 вікон може коштувати 400 доларів . Обов’язково уточніть у місцевих органів влади планування цін перед початком вашого проекту.

Вартість дозволу на знос

При наймі служби знесення, середня вартість дозволу на будівництво 200 доларів це, як правило, в межах остаточної оцінки. З іншого боку, великі міста можуть стягувати набагато вищі ціни на знесення, тому обов’язково уточніть у місцевих органів влади точну ціну. Навіть працюючи з підрядником, вони повинні мати можливість включити вартість знесення та дозволити очистити ваш проект.

Джерело інформації: HomeAdvisor , Вдома І Investopedia.com

Зміст

• Скільки коштує дозвіл на будівництво
• Вартість дозволу на будівництво
• Середня вартість дозволів на будівництво
• Витрати на дозвіл на будівництво в Каліфорнії
• Витрати на дозвіл на будівництво Орегону
• Вартість дозволу на будівництво Айдахо
• Вартість дозволу на будівництво житла проти комерційний
• Комерційні будівлі:
• Житлові будинки:
• Що таке дозвіл на будівництво?
• Навіщо потрібні дозволи?
• Коли потрібен дозвіл?
• Нове будівництво
• Доповнення кімнати або переобладнання
• Великий ремонт
• Структурні зміни
• Електричні, сантехнічні та механічні роботи
• Як отримати дозвіл
• Що таке дозвільна послуга?
• Питання що часто задаються
• Скільки коштують дозволи на будівництво?
• Що вимагає дозвіл на будівництво?
• Скільки часу потрібно на отримання дозволу на будівництво?
• Що буде, якщо будувати без дозволу?
• Чи може власник оформляти власні дозволи?
• Що таке дозвіл власника-забудовника? Мені потрібен один?
• Вартість дозволу на переобладнання гаража
• Вартість електричного дозволу
• Вартість дозволу на покрівлю
• Вартість дозволу на паркан
• Вартість дозволу на водопровід
• Витрати на дозвіл на ОВК
• Витрати на дозвіл на будівництво
• Вартість дозволу на вбиральню
• Вартість дозволу на покриття
• Вартість дозволу на навіс
• Вартість дозволу на перголу
• Плата за огляд будівель
• Вартість дозволу на підвал
• Вартість дозволу на вікно
• Вартість дозволу на знос

• Скільки коштує тест ДНК у США?
• Скільки коштує носити брекети в США?
• Скільки коштує пересадка волосся в США?
• Скільки коштує пломбування зубів у США?
• Скільки коштує кремація в США?
• Вимоги до покупки будинку в США - Посібник